Sermaye Piyasası Kurulu'nun 2018 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esaslarına İlişkin Kararı Resmi Gazete'de yayınlandı. Buna göre; brüt 250 metrekareye kadar büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için değerleme ücreti 2018'de 498 TL olacak.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun 2018 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esaslarına İlişkin Kararı bugünkü Resmi Gazete'de yayınlandı.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetleri uygulamasına göre bağımsız bölüm niteliğindeki brüt 250 metrekareye kadar büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için değerleme ücreti 2018'de 498 TL olacak.
Ayrıca yeni karara göre;
- Brüt 251 ve 500 metrekare aralığında büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için 622 TL,
- Brüt 501 ve bin metrekare aralığında büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için 746 TL,
- Brüt 1001 metrekare ve 5 bin metrekare aralığında büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için bin 120 TL,
- Brüt 5 bin 1 ve üzeri büyüklüğe sahip konut ve işyerleri için bin 798 TL değerleme ücreti tarifesi uygulanacak.
2018 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esaslarına göre dükkan, plaza, iş merkezi, alışveriş merkezi için tahsil edilecek değerleme ücretleri ise;
Brüt metrekare |
Değerleme ücreti |
1-250 |
547 TL |
251-500 |
647 TL |
501-2000 |
797 TL |
2.001-5.000 |
1 bin 241 TL |
5.001-20.000 |
1 bin 798 TL |
20.001 |
2 bin 159 TL |
şeklinde olacak.
2018 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esaslarına göre; bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, sera, özel orman vb için belirlenen üç metrekare büyüklüğü kıstasına göre tahsil edilecek.
Bu gayrimenkullerin brüt alan büyüklüğü;
- Bir - 20 bin mertekare ise 598 TL,
- 20 bin 1 - 100 bin metrakare ise 697 TL,
- 100 bin 1 ve üzeri ise 839 TL değerleme ücreti ödenecek.
Bin metrekare arsanın değerleme ücreti 697 TL
2018 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esaslarına göre arsalar için değerleme ücretleri ise şu şekilde olacak;
Brüt metrekare |
Değerleme ücreti |
1-1000 |
697 TL |
1001-10000 |
845 TL |
10001-25000 |
1 bin 139 TL |
25001 ve üzeri |
1 bin 350 TL |
Eski tarifeler arasindaki farklar ve zamlar;
|
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
KONUT |
300 |
325 |
360 |
415 |
445 |
DÜKKAN |
300 |
325 |
396 |
457 |
489 |
İMARLI ARSA |
450 |
485 |
504 |
581 |
623 |
TARLA BAHÇE |
450 |
485 |
432 |
498 |
534 |
FABRİKA |
750 |
805 |
396 |
456 |
489 |
HASTANE OKUL |
750 |
805 |
720 |
830 |
889 |
OTEL |
750 |
805 |
720 |
830 |
889 |
AKARYAKIT |
900 |
975 |
1080 |
1300 |
1389 |
ESKİ ESER YALI |
900 |
1500 |
1620 |
2200 |
2358 |
TOPLU TALEPLER |
1785 |
1950 |
3000 |
3600 |
3858 |
Yüzde olarak bakılacak olursa;
Konut: yüzde 1,07
Dükkan: yüzde 1,07
Akaryakıt: istasyonu yüzde 1,07
Eski eser – Yalı: yüzde 1,07 Zam almıştır.
Ortalama olarak 1,07 ortalamasında kontrol sağlandığı gorülmüştür.