Yıl İçinde 1 Milyon Konut El Değiştiriyor

Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017 1. Çeyrek Raporu yayımlandı. İşte detaylar…

Yıl İçinde 1 Milyon Konut El Değiştiriyor
08.06.2017 - Perşembe

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017 1. Çeyrek Raporu’nu yayımladı. Raporda konut sektörünün son 15 yıllık süreçte çok hızlı bir değişim kaydettiği ve gayrimenkul fiyatlarındaki reel artış ile ekonomik büyüme arasında doğrudan bir ilişkinin olduğu belirtildi. Rapordan öne çıkan detaylar şöyle: 

Konut Fiyatları 5 Yılda Yüzde 43,09 Arttı


Rapora göre Türkiye'de ortalama konut fiyatları 2012 Ocak ile 2017 Ocak arasında, reel olarak yüzde 43,09 yükseldi ve yeni konut fiyatlarında da yüzde 35,72 oranında artış yaşandı. Yıllık ortalama 1 milyon adet konut el değiştirdi ve 650 bin adet yeni konut ihtiyacı devam etti. Rapora göre kırsal kesimlerden kente göçün devam ettiği Türkiye’de konut arzı ile talep yavaş yavaş oturuyor.


Türkiye’de kentleşen nüfusun 2023 yılında 71 milyon olması öngörülmekle birlikte göç alan şehirlerde 2025’e kadar konut talebinin devam etmesi bekleniyor. Rapor kapsamında inşaat sektöründeki istikrar devam ettikçe Türkiye orta vadede büyümeyi sürdürecek.

Teşvikler Konut Satışlarını Arttırdı


GYODER Raporuna göre, konut satışları 2017 yılının ilk çeyreğinde geçen yıla göre yaklaşık olarak yüzde 7 oranında artış gösterdi. Bunun yanında sıfır konut satışlarının yüzde 4, ikinci el satışların yüzde 10 ve ipotekli satışların ise yüzde 30 oranında yükseldiği ve yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon konutun el değiştirdiği belirtildi.


Rapor kapsamında konut sektöründeki düzenleme ve teşviklerin satışları olumlu yönde etkilediği belirtilerek 2017 yılı içinde;

Yabancıların konut edinmesi ve vatandaşlık hakkı verilmesine ilişkin düzenlemeler, 
150 metrekareden büyük konutların KDV oranlarının yüzde 8'e indirilmesi ile ilgili düzenlemenin 30 Eylül 2017’ye kadar uzatılması, 
Tapu harcının 30 Eylül 2017'ye kadar geçerli olmak üzere binde 20'den binde 15'e düşürülmesi, teşviklerinin pozitif anlamda oldukça etkili olduğu ifade edildi. 


Habertürk

FIRSAT PROJELERİ