Yabancı  Yatırımcının Yeni Gözdesi Trabzon!

Yabancıların konut alım tercihlerinde en fazla artış, Trabzon’da yaşandı. Bu kentte ortalama konut fiyatları 267.000 TL olarak belirlendi

Yabancı  Yatırımcının Yeni Gözdesi Trabzon!
07.09.2017 - Perşembe

Yabancıların konut alım tercihlerinde en fazla artış, Trabzon’da yaşandı. Bu kentte ortalama konut fiyatları 267.000 TL olarak belirlendi, ve  ortalama konut geri dönüş süresi ise  25 yıl.

Bu yılın  ilk 7 ayında geçen yılın  aynı döneme göre, yabancıların konut alım tercihlerinde en büyük ilgiyi Trabzon görmüş. Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un araştırmasına göre, yabancı yatırımcıların  Türkiye’de konut alımları  devam etmiş.

Bu yöndeki veriler incelendiğinde, yabancı yatırımcıları adet bazında 2017 yılının ilk 7 ayında 2016 yılının aynı dönemine kıyasla %9 artış göstermiş.

Gayrimenkul alanında en fazla  satış yapılan il sıralamasında ise %34 artışla Trabzon yer alıyor. Bu sıralamaya göre; Trabzon’u Ankara, İstanbul ve Yalova izliyor. Öte yandan Aydın, Mersin ve Muğla’da ise yabancıya konut satışında geçen yılın aynı dönemine göre düşüş görülüyor.

Yabancıların Yatırımda İlgi Gösterdiği  Kentler Değişti!

2016 yılının ilk 7 ayı itibariyle yabancılar tarafından en çok konut alınan kentler; İstanbul, Antalya, Bursa, Aydın, Yalova, Trabzon, Sakarya, Muğla, Ankara ve Mersin’di. 2017 yılının aynı döneminde ise; İstanbul, Antalya, Bursa, Trabzon, Yalova, Ankara, Sakarya, Aydın, Muğla ve Mersin oldu.

Gayrimenkul sektörünün lideri olan İstanbul, 2016 ve 2017‘nin ilk 6 ayında da bu liderliğini sürdürdü. Son 2 yıldaki sıralama  listedeki  kentler  aynı olsa da, sıralama biraz değişti. Buna göre Aydın, Muğla ve Mersin’de geçen yıl  aynı döneme göre yabancıya konut satışta düşüş yaşandı.

Öte yandan Trabzon ise, konutların ortalama brüt alanı 162 m2, ortalama m2 birim fiyatının ise 1.650 TL ve  ortalama konut  fiyatı 267.000 TL.Aynı konutların  ortalama geri dönüş süresi ise,  25 yıl olarak belirlendi.

Konut tipi değiştiğinde ise, verilerde değişkenlik gösteriyor. Örneğin, 2+1’ler daireler 162.000 TL geri dönüş süresi 21  yıl.  3+1’ler daireler  ise, 252.000 TL geri dönüş süresi 27 yıl. 4+1’ler  daireler ise 389.000 TL ve geri dönüş süresi  28 yıl olarak belirlendi.

Fırsat Projeleri