Kira Gelir Vergisi Hesaplama

Taşınmaz mallardan elde edilen kira gelirleri için mal sahipleri her yıl kira vergisi öder. İşte kira gelir vergisi hesaplama...

Kira Gelir Vergisi Hesaplama
08.08.2017 - Salı

Taşınmaz mallardan elde edilen kira gelirleri için mal sahipleri her yıl kira vergisi öder. İşte kira gelir vergisi hesaplama...

Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? sorusunun yanıtını vermeden önce kira vergisi nedir? sorusunu açıklayalım. Kira vergisi, kişilere ait olan mal ve hakların Gelir İdare Başkanlığı tarafından beyan edilen kurallar çerçevesinde bir başkasına kira vermesi sonucu elde edilen sermaye hesaplamasıdır. 

Kira gelir vergisi, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın belirlediği vergi, gelir ve gider, stopaj oranları ile hesaplanmakta. Konutlaşma oranındaki falalık ve nüfus oranındaki artış sebebiyle Bakanlığın yıllara göre belirlediği gelir tutarları değişkendir. 

2017 yılında; konutta 3 bin 800 TL'den, işyerinde ise 30 bin TL'den yüksek oranda gelir elde eden kimseler kira gelir vergisi ödüyor. Kira gelir vergisi beyannameleri 27 Mart'a kadar veriliyor. Beyanname verilirken, gerçek veya götürü gider yöntemlerinden biri seçiliyor. Seçilen bu yöntemler ile belli indirimler vergiden düşülüyor. Akabinde ödenecek vergi hesaplanabiliyor.

Kira Gelir Vergisi Nasıl Hesaplanır Yöntemleri Nelerdir?

Kira gelir vergisi birçok yöntemle hesaplanabilir. İşte o yöntem ve teknikler;

1)-Hesap dökümü yöntemleri.

2)-Gayrimenkul verilen beyanlar.

3)-Toplam yıllık kira gelirleri.

4)-İş yerleri için stopaj gelirleri.

5)-Bağışların makbuz hali.

6)-Faturalı giderlere ek olarak Amortisman hesaplaması.

Fırsat Projeleri