Kat İrtifakı Nedir?

Ev alma sürecinde dikkat etmemiz gereken parameterlerden biri de kat irtifakıdır. Kat irtifakı nedir? İşte ayrıntılar...

Kat İrtifakı Nedir?
15.08.2017 - Salı

Ev alma sürecinde dikkat etmemiz gereken parameterlerden biri de kat irtifakıdır. Kat irtifakı nedir? İşte ayrıntılar...

Ev alma sürecinde sıklıkla karşımıza çıkan ve kafa karışıklığına neden olan parameterler arasında kat irtifakı ve kat mülkiyeti yer alır. Kat irtifakı nedir? Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasında fark var mıdır? Tüm bu soruların cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Kat irtifakı, inşaatı henüz bitmeyen ya da inşaatı yapılacak olan dairenin arsa üzerindeki hissesidir. Yani almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsa tapusudur. Satın almak istediğiniz konut için kredi kullanacaksanız kat irtifakının muhakkak olması gerekir. Bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermemektedir.  

Kat mülkiyeti ise, tamamlanmış bir yapının herhangi bir bölümünün (daire, bina, iş yeri, depo) o yapıdan ayrı ve bağımsız bir şekilde haklarını almasıdır. Tapu kütüğünde yapılan ufak bir düzeltmeyle kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş mümkündür.

 

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Nasıl Yapılır?

Fırsat Projeleri