İşte Konut Sektöründe Son Durum!

GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017-2. Çeyrek Raporu’nu yayınladı. İşte konut sektöründeki son gelişmeler…

İşte Konut Sektöründe Son Durum!
26.09.2017 - Salı

GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017-2. Çeyrek Raporu’nu yayınladı. İşte konut sektöründeki son gelişmeler…

Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER ve Türk Ekonomi Bankası’nın birlikte hazırladığı Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017-2. Çeyrek Raporu’nu yayınlandı. Rapora göre gayrimenkul sektörünün, büyüyen Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri olmaya devam edeceği belirtilerek, dünya ile kıyaslandığında sektörün daha çok potansiyel içerdiği ve orta vadede eğilimin büyüme yolunda olacağı belirtildi. İşte değerlendirmeden ortaya çıkan sonuçlar…

İkinci El Konut Satışında Artış Yaşandı

GYODER Gösterge’de, 2017 yılının ilk 6 aylık sürecinde konut satışlarının 654 bin 363 adetlik bir rakama ulaştığı ifade edildi. Rapora göre, ilk kez satılan konutlarda ilk çeyreğe kıyasla yüzde 3’lük bir artış görülürken, ikinci el satışlarda yaşanan daralma yaklaşık yüzde 1 seviyesinde gerçekleşti.   İlk yarıyıl olarak değerlendirildiğinde ise 2016 ilk yarıyılına göre ikinci el satışlarda adet bazındaki yüzde 5 seviyesinde artış yaşandı.  

Yabancıya Konut Satışı Yüzde 25 Arttı

Rapor kapsamında markalı konut projelerinde ikinci çeyrekte gerçekleştirilen satışların yüzde 5,61’lik kısmı yabancı yatırımcılara yapıldı. Türkiye geneli  yabancıya konut satışları ilk çeyreğe göre yaklaşık yüzde 25’lik artış ile 5 bin 325 adet seviyesinde gerçekleşti. Ayrıca 2016 ve 2017’nin ilk 6 ayında, yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği il İstanbul oldu. 

Markalı Projelerinin Neredeyse Yarısı Senetle Satıldı

Raporda ayrıca ikinci çeyrekte markalı projelerinden konut satın alan müşterilerin peşinat kullanım oranının yüzde 17,96, banka kredisi kullanım oranı yüzde 30,46 ve senet kullanım oranının yüzde 51,58 olarak gerçekleştiği, stok erime hızının ise yüzde 3,78 olduğu belirtildi.

Türk Konut Sektörü Dünya İle Kıyaslandığında Daha Çok Potansiyel İçeriyor

Raporda Türkiye konut sektöründe orta ve orta alt gruba ait konut ihtiyacının yoğun olarak sürdüğü vurgulanarak şu bilgilere yer verildi: “Orta üst ve lüks segmente ise talebin orta alt segmente göre biraz yavaşlamakta olduğu söylenebilir. Ancak yatırım amacıyla hareket eden gerçek ve tüzel kişilerin (yerli-yabancı) markalı, belli standartların üstündeki lüks konut talebi de bu segmenti canlı tutuyor. Ticari konut pazarı ise ekonomideki gelişmelerden ve ticari hayattan daha fazla etkilenir bir tutum sergilemek ile birlikte gerek demografik etkenler gerekse sağlanan belli bir büyüme hızı neticesinde canlı kalabilmektedir. Türkiye gayrimenkul sektörü, büyüyen Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri olmaya devam edecektir. Demografik ve ekonomik gelişmeler göz önüne alınıp dünya ile kıyaslandığında sektörün daha çok potansiyel içerdiği görülüyor.”

Fırsat Projeleri