Ankara'da Konutun Geri Dönüşümü 16 Yıl!

Ankara’da, 2+1 konutların geri dönüş süresi ortalama 13 yıl olarak karşımıza çıkarken,  3+1 konutlarda bu oran 19 yıla kadar yükseliyor.

Ankara'da Konutun Geri Dönüşümü 16 Yıl!
05.09.2017 - Salı

Ankara’da, 2+1 konutların geri dönüş süresi ortalama 13 yıl olarak karşımıza çıkarken,  3+1 konutlarda bu oran 19 yıla kadar yükseliyor.

Gayrimenkul değerleme platformu olarak hizmet veren endeksa.com, Ankara’da bulunan konutların geri dönüşümünün ortalama 16 yıl olduğu tespit etti. Sektörle ilgili değerleme konusunda önemli çalışmalar yapan endeksa.com, bu çalışmalarını dijital teknolojiler ışığında gerçekleştiriyor.

Değerleme firma, Türkiye genelinde il, ilçe ve mahalle bazında bilgileri saniyeler içinde derliyor. Endeksa.com’un Ankara değerleme verilerine bakıldığında; konut geri dönüş ortalama süresinin Türkiye genelindeki birçok kente göre, oldukça avantajlı  olduğu görülüyor.

Verilerine göre, Ankara genelinde konutların ortalama brüt alanları 133 m2 büyüklüğe sahip. Konut ortalama birim fiyat 1.850 TL/m2  iken, konut fiyatının ise, 244.000 TL olduğu tespit edilmiş. Öte yandan Endeksa.com verileri ele alındığında Ankara  genelinde konut, geri dönüş süresinin de ortalama 16 yılı bulduğu ortaya çıkıyor.

Konut Uzun Vadede Kazandırıyor!

Konut tipi dağılıma bakıldığında ise,  Ankara’da 1+1 konutların ortalama brüt alanı 66 m2, ortalama değerlerle m2 fiyatı 3.200 TL, konut fiyatı 210.000 TL ve geri dönüş süresinin de  16 yıl olduğu görülüyor.

Ankara’da, 2+1 konutların ortalama brüt alanı 93 m2, ortalama değerlerle m2 fiyatı 1.800 TL, konut fiyatı 166.000 TL  ve geri dönüş süresi 13 yıl iken; 3+1 konutlarda ortalama brüt alan 123 m2, ortalama m2  fiyatı 1.700 TL, konut fiyatı 207.000 TL ve geri dönüş süresi ise,19 yıl olarak tespit edilmiş.

Ankara’da 4+1 konutların ortalama brüt alanı 172 m2, ortalama değerlerle m2 fiyatı 2.275 TL, konut fiyatı 387.000 TL ve geri dönüş süresi ise, 19 yıl.

Kentte 4+2 konutlarda ortalama brüt alan 224 m2, ortalama m2 fiyatı 2.225 TL, konut fiyatı 496.000 TL ve geri dönüş süresi 15 yıl. 

5+1 konutlarda ise ortalama brüt alan 221 m2, ortalama m2  fiyatı 2.225 TL, konut fiyatı 406.000 TL ve geri dönüş süresi 18 yıl iken; 5+2 konutlarda ise ortalama brüt alan 251 m2, ortalama m2 fiyatı 2.075 TL, konut fiyatı da 519.000 TL ve geri dönüş süresi 16 yılı buluyor.   

Fırsat Projeleri