Alışveriş Merkezi Ve Ofis Yatırımlarının Merkezi İstanbul

Emlak sektörü en parlak dönemlerinden birini yaşarken, İstanbul alışveriş merkezi ve ofis yatırımlarının merkezi olmaya devam ediyor.

Alışveriş Merkezi Ve Ofis Yatırımlarının Merkezi İstanbul
15.11.2017 - Çarşamba

Emlak sektörü en parlak dönemlerinden birini yaşarken, İstanbul alışveriş merkezi ve ofis yatırımlarının merkezi olmaya devam ediyor.

TOKİ Haber Dergisi'nde yer alan bilgilere göre İstanbul, sadece alışveriş merkezi konusunda değil, ticari gayrimenkul alanının en önemli yatırım alanı olan ofis piyasasının da kalbi olarak dikkat çekiyor. 

YÜZDE 15 BÜYÜME

A sınıfı ofis arzı İstanbul'da, geçen yılın üçüncü çeyreğinde 4,5 milyon metrekare iken, bu yıl yüzde 15 büyüyerek 5,2 milyon metrekareye çıktı. Bu büyümeye ise Anadolu Yakası ev sahipliği yaptı. Yeni projelerin yüzde 74'ü bu yakada yer alırken, üçüncü çeyrekteki kiralama işlemleri açısından Ümraniye ve Ata-şehir bölgeleri de dikkat çekici oranda artış gösteriyor. Avrupa Yakası'nda ise Kağıthane ve Merkezi İş Alanı bölgesi kapsamında Maslak, kiralama işlemlerinde gözde bölgeler arasında bulunuyor.

Cushman & Wakefield’in verilerine göre de 2017'nin ikinci çeyreğinde yeni kiralamalarda bir önceki çeyreğe göre yüzde 19.3, geçen yıla göre ise yüzde 72.5'ye ulaşan bir artış kaydedilirken, 2017 ikinci çeyrekte, geçen sene aynı dönemin yaklaşık iki katma denk gelen yaklaşık 83 bin metrekarelik yeni ofis alanı tamamlandı.

AVM'LERE İLGİ SÜRÜYOR

Yine Ekim 2017 ayı verilerine göre ülkede 111'i İstanbul'da olmak üzere 393 adet alışveriş merkezi bulunuyor. İnşaat halindeki 45 AVM tamamlandığında ise bu sayı 438'e yükselecek.

Fırsat Projeleri